高層民用建筑一般是指100m以上的高層民用建筑與建筑內大于800座位的觀眾廳、會議廳、頂層餐廳均屬特殊要求范圍。如觀眾廳等不僅人員密集，采光條件也較差，萬一發生火災，人員傷亡會比較嚴重，對人的心理影響也要超過物質因素，所以在任何條件下都不應啊境地內裝修材料的燃燒性能等級，可見對于防火涂料的要求也是不可或缺的，除了歌舞廳、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴室（除洗浴部分外），游戲廳（含電子游戲廳）、網吧等歌舞娛樂放映游藝場所和100m以上的高層民用建筑及大于800座位的觀眾廳、會議廳、頂層餐廳。

    高層民用建筑耐火等級主要根據建筑類別來選定，而建筑類別主要根據使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度等劃分?！陡邔用裼媒ㄖ�設計防火規范》中對耐火等級的選定做了如下規定：一類高層建筑的耐火等級應為一級；二類高層建筑的耐火的等級不應低于二級；裙房的耐火等級不應低于二級；高層建筑地下室的耐火等級應為一級。在選定了建筑物的耐火等級后，建筑物的所有構件均應滿足該耐火等級對構件耐火極限和燃燒性能的要求。

    根據耐火等級的要求可以選擇相應的防火涂料，防火涂料作為有效地防火材料，能夠提高建筑基材的耐火極限，有效進行防火效果的體現。這些人員密集的地方，必須做好相應的防火措施，一旦發生火災，后果不堪設想，因此，在進行工程設計方面一定要考慮防火的安全措施，保證其安全性。